ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Quy trình 8: Quy trình đầu tư

Ưu đãi thuế đầu tư (Áp dụng cho doanh nghiệp sản xuất)

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

0%: trong 02 năm kể từ khi doanh nghiệp có lợi nhuận đóng thuế nhưng không quá 24 tháng kể từ khi thành lập doanh nghiệp.

50% trong 04 năm tiếp theo:

  • Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị, miễn phí hàng hoá nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư.
  • Máy móc thiết bị nguyên liệu vật tư dùng để chế tạo máy móc thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc thiết bị.
  • Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án.
  • Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được.

Đồng Hành Phát triển

Cam kết đồng hành dài hạn

KCN Đất Cuốc cam kết sẽ đồng hành và hỗ trợ nhà đầu tư xuyên suốt quá trình hoạt động của dự án, tư vấn giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, kinh phí để vận hành dự án một cách hiệu quả và tối đa hóa lợi nhuận.

Dịch vụ hỗ trợ

  1. Dịch vụ pháp lý – Tối ưu thủ tục, tiết kiệm thời gian
    • Tư vấn lập hồ sơ xin đăng ký thành lập doanh nghiệp, giấy chứng nhận đầu tư.
    • Hướng dẫn thủ tục xin cấp phép xây dựng, môi trường, PCCC…
    • Đồng hành trong suốt quá trình vận hành, hỗ trợ điều chỉnh dự án, gia hạn thuê đất, giải quyết pháp lý phát sinh.
    • Hợp tác với các đối tác luật uy tín để đảm bảo tính pháp lý an toàn – đúng luật – đúng tiến độ.

  1. Dịch vụ kỹ thuật – Hạ tầng đồng bộ, vận hành hiệu quả
  • Hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông luôn sẵn sàng kết nối nhanh chóng.
  • Đội ngũ kỹ thuật luôn túc trực để hỗ trợ kết nối hạ tầng, bảo trì, xử lý sự cố kịp thời.
  • Tư vấn thiết kế nhà xưởng, giám sát xây dựng nếu có nhu cầu.
  • Cam kết đáp ứng linh hoạt nhu cầu riêng của từng nhà đầu tư, kể cả mở rộng trong tương lai.
  1. Dịch vụ tiện ích – Môi trường sống và làm việc lý tưởng
  • Cung cấp dịch vụ ăn uống, nhà ở cho chuyên gia, nhà ở công nhân, ngân hàng, bưu cục, logistics ngay trong KCN.
  • Hỗ trợ các thủ tục hải quan, vận chuyển.
  • Dịch vụ an ninh, phòng cháy chữa cháy, chăm sóc sức khỏe, quản lý chất thải… đảm bảo vận hành ổn định, bền vững.
  • Hỗ trợ tổ chức tuyển dụng, kết nối lao động địa phương.

Với triết lý “Đồng hành cùng phát triển”, KCN Đất Cuốc cam kết không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ, hỗ trợ nhà đầu tư an tâm sản xuất, ổn định lâu dài và mở rộng vững mạnh.

CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH

  1. Giao thông

Khu công nghiệp Đất Cuốc tọa lạc tại xã Bắc Tân Uyên, TP.HCM – vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Hạ tầng giao thông xung quanh KCN được quy hoạch đồng bộ, giúp việc kết nối, vận chuyển hàng hóa vô cùng thuận lợi.

Các tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp:

  • ĐT746B (ĐH411): Là tuyến đường nối trực tiếp vào KCN, đường nhựa với lộ giới 42m, có quy mô 6 làn xe, đóng vai trò trục giao thông chính, thuận tiện kết nối đến các khu dân cư, trung tâm hành chính Bắc Tân Uyên, và các tuyến đường lớn khác. Đường nội bộ trong KCN được thiết kế nhựa tải trọng H30, rộng từ 15–30 m, kết nối thẳng ra ĐT 746B, tạo thuận lợi cho dòng xe vận tải nặng, containerdễ dàng qua lại.
  • ĐT746, ĐT747A, ĐT742: Các tuyến tỉnh lộ quan trọng kết nối khu công nghiệp với Thành phố Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An, TP Thủ Dầu Một và cả khu vực Phú Giáo, Đồng Phú (Bình Phước).
  • Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng: Là trục vận tải chiến lược, giúp vận chuyển hàng hóa nhanh chóng đến các cảng biển (Cát Lái, Hiệp Phước, Thị Vải – Cái Mép) và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất mà không cần đi qua trung tâm TP.HCM.
  • Quốc lộ 13: Tuyến huyết mạch nối Bình Dương – TP.HCM – Bình Phước – Campuchia, hỗ trợ logistics liên vùng và quốc tế.

Khoảng cách kết nối đến các trung tâm logistics và đô thị lớn:

  • Cách TP. Thủ Dầu Một ~25 km
  • Cách TP. Hồ Chí Minh ~50 km
  • Cách Cảng Cát Lái ~55 km
  • Cách Sân bay Tân Sơn Nhất ~50 km
  • Cách Ga Sóng Thần – cảng cạn ICD ~40 km
  • Cách KCN VSIP, Mỹ Phước, Bàu Bàng ~30–40 km

  1. Văn phòng KCN

KCN bố trí khu hành chính – văn phòng quản lý tập trung với đầy đủ phòng họp, khu vực làm việc cho Ban quản lý KCN, sẵn sàng hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý, đăng ký doanh nghiệp, môi trường, xây dựng,…

  1. Dịch vụ tài chính

Xung quanh KCN Đất Cuốc có chi nhánh các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank hỗ trợ mở tài khoản doanh nghiệp, thanh toán quốc tế, vay vốn đầu tư. Có ATM bố trí thuận tiện cho người lao động và doanh nghiệp.

  1. Trạm xử lý nước thải

KCN Đất Cuốc hiện có 02 trạm xử lý nước thải đã vận hành. Khu A với công suất: 2.800m3/ngày đêm, Khu bên với công suất 3.000m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải tập trung hiện đại, đạt tiêu chuẩn QCVN. Mỗi nhà máy phải đấu nối và xử lý sơ bộ trước khi xả thải vào hệ thống chung.

  1. Phòng cháy chữa cháy (PCCC)

KCN đã xây dựng và đưa vào vận hành trụ sở PCCC với diện tích 1,5 ha được trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn: trụ nước cứu hỏa, bồn chứa nước, xe cứu hỏa cơ động. Có đội PCCC nội bộ phối hợp với lực lượng chuyên trách của địa phương.

  1. Cấp nước

Nguồn nước sạch được cung cấp ổn định từ nhà máy nước trong khu vực, thông qua mạng lưới đường ống nội khu hiện đại, đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.

  1. Trạm điện

Trạm biến áp trung – hạ thế được xây dựng ngay trong khu công nghiệp, cung cấp điện ổn định, công suất cao, có khả năng cấp riêng cho từng nhà máy nếu có nhu cầu.

  1. Viễn thông

Hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao, dịch vụ điện thoại cố định, tổng đài nội bộ, truyền hình được cung cấp bởi các nhà mạng lớn như VNPT, Viettel, FPT.

  1. Nhà hàng

Xung quanh KCN có nhiều nhà hàng, quán ăn phục vụ đa dạng khẩu vị – phù hợp cho cán bộ quản lý, chuyên gia và công nhân. Có thể đặt cơm công nghiệp, tiệc sự kiện.

  1. Khu nhà trọ, khách sạn

KCN Đất Cuốc nằm gần nhiều khu dân cư với hệ thống nhà trọ giá rẻ, sạch sẽ, tiện nghi cho công nhân. Ngoài ra, các khách sạn, nhà nghỉ đạt tiêu chuẩn phục vụ chuyên gia và khách hàng đối tác cũng khá đa dạng.

  1. Trung tâm mua sắm

Gần KCN có siêu thị mini, chợ truyền thống, cửa hàng tiện lợi, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày của công nhân và người lao động.

  1. Kho bãi

KCN quy hoạch khu kho bãi logistics chuyên biệt, có thể xây dựng kho riêng theo yêu cầu của doanh nghiệp hoặc thuê kho chung với diện tích linh hoạt.

  1. Cây xăng

Có trạm xăng dầu gần kề KCN, phục vụ việc tiếp nhiên liệu cho xe tải, xe container, xe cá nhân, thuận tiện cho hoạt động vận chuyển và sản xuất.

  1. Dịch vụ y tế

Khu vực xung quanh KCN Đất Cuốc được bố trí đầy đủ hệ thống y tế từ cơ bản đến chuyên sâu, đáp ứng tốt nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho người lao động, chuyên gia và cư dân địa phương: Trạm y tế xã Bắc Tân Uyên, bệnh viện đa khoa Tân Uyên, bệnh viện đa khoa Medic Tân Thành,…

  1. Giáo dục

Hệ thống giáo dục xung quanh KCN Đất Cuốc được đầu tư đồng bộ, phục vụ cả công nhân có con nhỏ, người dân địa phương và chuyên gia sống tại khu vực:

  • Trường mầm non, tiểu học, THCS xã Đất Cuốc
  • Trường THPT Tân Phước Khánh, THPT Tân Bình, THPT Huỳnh Văn Nghệ
  • Hệ thống trung tâm ngoại ngữ, tin học
  • Gần các trường đại học lớn như:
  • Đại học Thủ Dầu Một
  • Đại học Bình Dương
  • Cao đẳng Việt Nam – Hàn Quốc Bình Dương